臺北市大同區承德路三段308號3F/12F
2013-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,741 萬 60 萬/坪 × 29.01 坪
權狀坪數29.01 坪
主建物15.75 坪
公設比31.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 29.01 坪
└ 主建物 15.75 坪
└ 公設等 13.26 坪
土地持分 3.72 坪
0 坪29.01 坪
土地坐落 大龍段一小段 214-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 60.3
承德路三段中位 61.4
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 高 0%比承德路三段中位 低 2%比大同區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,393 萬
每月月付52,180 元
30 年總利息486 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。