臺北市大安區通化街267巷5號4F/7F
2012-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,861 萬 65.7 萬/坪 × 43.58 坪
權狀坪數43.58 坪
主建物29.78 坪
公設比17.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 43.58 坪
└ 主建物 29.78 坪
└ 公設等 13.8 坪
土地持分 8.94 坪
0 坪43.58 坪
土地坐落 通化段三小段 135 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.7 萬/坪
本筆成交 65.7
本棟中位 79.8
通化街中位 71.4
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 18%比通化街中位 低 8%比大安區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）572 萬
貸款（8 成）2,289 萬
每月月付85,748 元
30 年總利息798 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。