臺北市中山區中山北路一段112巷21號8F/22F
2026-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 5,600 萬 143.2 萬/坪 × 43.51 坪
權狀坪數43.51 坪
主建物21.42 坪
公設比32.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 43.51 坪
└ 主建物 21.42 坪
└ 公設等 22.09 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪43.51 坪
價格拆解
成交總價5,600 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價5,350 萬
單價 143.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 143.2 萬/坪
本筆成交 143.2
本棟中位 105.4
中山北路一段中位 77.7
中山區 2026 年中位 84.5
比本棟中位 高 36%比中山北路一段中位 高 84%比中山區 2026 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,070 萬
貸款（8 成）4,280 萬
每月月付160,346 元
30 年總利息1,492 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：坡道機械式車位位於地下第五層交易總價：5600萬元整內含車位價土地價格：36231306元整、建物價格：19768694元整
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。