臺北市大同區長安西路289號10F/11F
2013-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 49.8 萬/坪 × 30.5 坪
權狀坪數30.5 坪
主建物23.64 坪
公設比9.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.5 坪
└ 主建物 23.64 坪
└ 公設等 6.86 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪30.5 坪
土地坐落 玉泉段二小段 387 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 52.2
長安西路中位 59.1
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 5%比長安西路中位 低 16%比大同區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。