臺北市松山區復興北路167號11F/17F
2013-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 30,666 萬 69.9 萬/坪 × 438.6 坪
權狀坪數438.6 坪
主建物288.31 坪
公設比31.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 438.6 坪
└ 主建物 288.31 坪
└ 公設等 150.29 坪
土地持分 36.82 坪
0 坪438.6 坪
土地坐落 敦化段一小段 717 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價30,666 萬
扣車位後房價30,666 萬
單價 69.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.9 萬/坪
本筆成交 69.9
本棟中位 79
復興北路中位 76.5
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 12%比復興北路中位 低 9%比松山區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,133 萬
貸款（8 成）24,533 萬
每月月付919,097 元
30 年總利息8,555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/17F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-09-26 10F/17F 0房0廳0衛 · 157.64 坪 88.1 萬/坪總 13,888 萬 2024-08-14 12F/17F 1房1廳0衛 · 96.87 坪 98.5 萬/坪總 8,618 萬 2023-10-20 14F/17F 0房1廳0衛 · 90.01 坪 92.2 萬/坪總 7,450 萬 2023-09-01 12F/17F 0房6廳0衛 · 170.6 坪 79.7 萬/坪總 13,600 萬 2021-07-07 12F/17F 3房1廳0衛 · 91.01 坪 80.7 萬/坪總 6,566 萬 2020-05-25 5F/17F 0房0廳0衛 · 169.7 坪 71.2 萬/坪總 12,082 萬 2018-10-05 3F/17F 0房1廳0衛 · 77.32 坪 79 萬/坪總 6,108 萬 2017-07-27 7F/17F 6房1廳0衛 · 97.88 坪 82.2 萬/坪總 7,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。