臺北市中正區同安街93號2F/7F
2016-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 46.6 萬/坪 × 27.9 坪
權狀坪數27.9 坪
主建物18.77 坪
公設比24.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 27.9 坪
└ 主建物 18.77 坪
└ 公設等 9.13 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪27.9 坪
土地坐落 河堤段三小段 497 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.6 萬/坪
本筆成交 46.6
本棟中位 71.7
同安街中位 67.3
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 低 35%比同安街中位 低 31%比中正區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。