臺北市南港區經貿二路157巷36弄82號6F/9F
2014-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 4,678 萬 77.4 萬/坪 × 70.58 坪
權狀坪數70.58 坪
主建物35.37 坪
公設比44.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 70.58 坪
└ 主建物 35.37 坪
└ 公設等 35.21 坪
土地持分 10.98 坪
0 坪70.58 坪
土地坐落 經貿段 32-2 地號
價格拆解
成交總價4,678 萬
其中車位−255 萬
扣車位後房價4,423 萬
單價 77.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.4 萬/坪
本筆成交 77.4
本棟中位 77.2
經貿二路中位 74.1
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 高 0%比經貿二路中位 高 4%比南港區 2014 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）885 萬
貸款（8 成）3,538 萬
每月月付132,563 元
30 年總利息1,234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（255 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。