臺北市中正區晉江街44號2F/4F
2013-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 57.4 萬/坪 × 27.51 坪
權狀坪數27.51 坪
主建物24.72 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.51 坪
└ 主建物 24.72 坪
└ 公設等 2.79 坪
土地持分 9.53 坪
0 坪27.51 坪
土地坐落 河堤段四小段 258 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.4 萬/坪
本筆成交 57.4
本棟中位 59.1
晉江街中位 74.6
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 3%比晉江街中位 低 23%比中正區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-20 4F/4F 2房2廳1衛 · 20.52 坪 85.3 萬/坪總 1,750 萬 2022-10-22 4F/4F 2房2廳1衛 · 23.98 坪 69.2 萬/坪總 1,660 萬 2015-10-27 2F/4F 2房2廳1衛 · 21.67 坪 66.9 萬/坪總 1,450 萬 2015-08-06 4F/4F 2房2廳1衛 · 20.52 坪 64.8 萬/坪總 1,330 萬 2013-11-22 3F/4F 2房1廳1衛 · 26.9 坪 59.1 萬/坪總 1,590 萬 2013-05-20 4F/4F 2房2廳2衛 · 23.98 坪 58 萬/坪總 1,390 萬 2013-04-27 4F/4F 2房2廳2衛 · 20.52 坪 58 萬/坪總 1,190 萬 2013-03-07 3F/4F 2房1廳1衛 · 21.67 坪 59.1 萬/坪總 1,280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。