臺北市內湖區文湖街21巷94弄7號4F/5F
2014-03-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 51.4 萬/坪 × 15.55 坪
權狀坪數15.55 坪
主建物11.03 坪
公設比22.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 15.55 坪
└ 主建物 11.03 坪
└ 公設等 4.52 坪
土地持分 3.89 坪
0 坪15.55 坪
土地坐落 西湖段二小段 339 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.4 萬/坪
本筆成交 51.4
本棟中位 61.9
文湖街中位 59.4
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 17%比文湖街中位 低 13%比內湖區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。