臺北市北投區文林北路88號14F/23F
2013-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 10,971 萬 66.5 萬/坪 × 200.91 坪
權狀坪數200.91 坪
主建物78.7 坪
公設比52.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 200.91 坪
└ 主建物 78.7 坪
└ 公設等 122.21 坪
土地持分 26.42 坪
0 坪200.91 坪
土地坐落 文林段一小段 350 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價10,971 萬
其中車位−1,245 萬
扣車位後房價9,726 萬
單價 66.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.5 萬/坪
本筆成交 66.5
本棟中位 66.5
文林北路中位 67
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 0%比文林北路中位 低 1%比北投區 2013 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,945 萬
貸款（8 成）7,781 萬
每月月付291,500 元
30 年總利息2,713 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層14F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（1,245 萬）
備註：私契於民國99年12月10日雙方自行訂定。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。