臺北市大同區延平北路二段143號4F/13F
2013-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 56.3 萬/坪 × 53.3 坪
權狀坪數53.3 坪
主建物37.14 坪
公設比22.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 53.3 坪
└ 主建物 37.14 坪
└ 公設等 16.16 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪53.3 坪
土地坐落 延平段一小段 560 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.3 萬/坪
本筆成交 56.3
本棟中位 58.1
延平北路二段中位 57.2
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 3%比延平北路二段中位 低 2%比大同區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/13F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。