臺北市南港區向陽路258巷100號1F/9F
2016-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 52.9 萬/坪 × 36.87 坪
權狀坪數36.87 坪
主建物17.12 坪
公設比49.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 36.87 坪
└ 主建物 17.12 坪
└ 公設等 19.75 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪36.87 坪
土地坐落 向陽段 9-3 地號
價格拆解
成交總價1,950 萬
扣車位後房價1,950 萬
單價 52.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.9 萬/坪
本筆成交 52.9
本棟中位 52.4
向陽路中位 72
南港區 2016 年中位 52.9
比本棟中位 高 1%比向陽路中位 低 27%比南港區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。