臺北市南港區重陽路3號10F/14F
2026-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,708 萬 109.3 萬/坪 × 24.77 坪
權狀坪數24.77 坪
主建物14.12 坪
公設比34.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 24.77 坪
└ 主建物 14.12 坪
└ 公設等 10.65 坪
土地持分 4.94 坪
0 坪24.77 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 109.3 萬/坪
本筆成交 109.3
本棟中位 92.6
重陽路中位 68.3
南港區 2026 年中位 79
比本棟中位 高 18%比重陽路中位 高 60%比南港區 2026 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）542 萬
貸款（8 成）2,166 萬
每月月付81,162 元
30 年總利息755 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人
同址其他成交（8 筆）
2021-11-17 3F/14F 2房1廳1衛 · 32.92 坪 93.5 萬/坪總 2,562 萬 2021-08-30 8F/14F 2房1廳1衛 · 32.86 坪 92.2 萬/坪總 2,565 萬 2021-08-28 4F/14F 2房1廳1衛 · 32.86 坪 91.2 萬/坪總 2,520 萬 2021-08-10 7F/14F 2房1廳1衛 · 32.86 坪 92 萬/坪總 2,538 萬 2021-07-31 9F/14F 2房1廳1衛 · 32.86 坪 92.7 萬/坪總 2,536 萬 2021-07-31 6F/14F 2房1廳1衛 · 32.86 坪 91.7 萬/坪總 2,532 萬 2021-05-19 11F/14F 2房1廳1衛 · 32.22 坪 93.6 萬/坪總 2,580 萬 2021-05-07 5F/14F 2房1廳1衛 · 32.86 坪 92.6 萬/坪總 2,575 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。