臺北市信義區基隆路一段432號10F/15F
2017-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 62.7 萬/坪 × 28.73 坪
權狀坪數28.73 坪
主建物20.91 坪
公設比18.9%
這筆買到什麼
建物 28.73 坪
└ 主建物 20.91 坪
└ 公設等 7.82 坪
土地持分 2.58 坪
0 坪28.73 坪
土地坐落 逸仙段三小段 712 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.7 萬/坪
本筆成交 62.7
本棟中位 67.2
基隆路一段中位 83.1
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 7%比基隆路一段中位 低 25%比信義區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳0衛
樓層10F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。