臺北市中山區新生北路一段59號10F/12F
2015-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 54.9 萬/坪 × 38.27 坪
權狀坪數38.27 坪
主建物29.13 坪
公設比8.2%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 38.27 坪
└ 主建物 29.13 坪
└ 公設等 9.14 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪38.27 坪
土地坐落 長安段三小段 798 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.9 萬/坪
本筆成交 54.9
本棟中位 61.6
新生北路一段中位 64.3
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 11%比新生北路一段中位 低 15%比中山區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。