臺北市萬華區洛陽街55號2F/11F
2017-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 29.7 萬/坪 × 19.34 坪
權狀坪數19.34 坪
主建物12.85 坪
公設比28.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 19.34 坪
└ 主建物 12.85 坪
└ 公設等 6.49 坪
0 坪19.34 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 32.9
洛陽街中位 33.9
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 10%比洛陽街中位 低 12%比萬華區 2017 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。