臺北市信義區光復南路431號8F/12F
2013-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,450 萬 89.3 萬/坪 × 38.64 坪
權狀坪數38.64 坪
主建物30.57 坪
公設比16.8%
這筆買到什麼
建物 38.64 坪
└ 主建物 30.57 坪
└ 公設等 8.07 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪38.64 坪
土地坐落 逸仙段三小段 644 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.3 萬/坪
本筆成交 89.3
本棟中位 86.6
光復南路中位 91
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 3%比光復南路中位 低 2%比信義區 2013 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）690 萬
貸款（8 成）2,760 萬
每月月付103,401 元
30 年總利息962 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。