臺北市南港區興南街60巷27號
2019-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,765 萬 62.9 萬/坪 × 28.07 坪
權狀坪數28.07 坪
主建物23.99 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 28.07 坪
└ 主建物 23.99 坪
└ 公設等 4.08 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪28.07 坪
土地坐落 南港段四小段 241 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.9 萬/坪
本筆成交 62.9
本棟中位 62.9
興南街中位 85.9
南港區 2019 年中位 62.6
比本棟中位 高 0%比興南街中位 低 27%比南港區 2019 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,765 萬
+36%
2026 年推估2,403 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 638 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）353 萬
貸款（8 成）1,412 萬
每月月付52,899 元
30 年總利息492 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。