臺北市內湖區新明路353號5F/5F
2014-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 53.6 萬/坪 × 25.91 坪
權狀坪數25.91 坪
主建物8.9 坪
公設比59.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 25.91 坪
└ 主建物 8.9 坪
└ 公設等 17.01 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪25.91 坪
土地坐落 潭美段三小段 891 地號
價格拆解
成交總價1,390 萬
扣車位後房價1,390 萬
單價 53.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.6 萬/坪
本筆成交 53.6
本棟中位 53.6
新明路中位 54.6
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 0%比新明路中位 低 2%比內湖區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。