臺北市內湖區石潭路61號1F/14F
2014-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 6,320 萬 102.9 萬/坪 × 61.42 坪
權狀坪數61.42 坪
主建物38.34 坪
公設比31%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 61.42 坪
└ 主建物 38.34 坪
└ 公設等 23.08 坪
土地持分 15.78 坪
0 坪61.42 坪
土地坐落 潭美段五小段 24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102.9 萬/坪
本筆成交 102.9
本棟中位 58.3
石潭路中位 57.1
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 77%比石潭路中位 高 80%比內湖區 2014 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,264 萬
貸款（8 成）5,056 萬
每月月付189,418 元
30 年總利息1,763 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-01 11F/14F 2房2廳2衛 · 84.21 坪 72.2 萬/坪總 5,800 萬 2025-05-25 2F/14F 3房2廳2衛 · 84.21 坪 72.4 萬/坪總 6,100 萬 2024-09-05 11F/14F 6房3廳4衛 · 168.42 坪 72.2 萬/坪總 11,600 萬 2024-06-21 1F/14F 1房1廳1衛 · 61.42 坪 122.4 萬/坪總 7,520 萬 2024-01-31 9F/14F 3房2廳2衛 · 91.57 坪 71.6 萬/坪總 6,100 萬 2022-09-02 8F/14F 0房0廳0衛 · 91.57 坪 58.3 萬/坪總 4,980 萬 2020-11-10 4F/14F 4房2廳2衛 · 91.57 坪 44.3 萬/坪總 4,060 萬 2019-09-04 14F/14F 0房0廳0衛 · 76.85 坪 52.5 萬/坪總 4,035 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。