臺北市中山區雙城街19巷8號7F/14F
2021-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 75.7 萬/坪 × 11.07 坪
權狀坪數11.07 坪
主建物6.36 坪
公設比33.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 11.07 坪
└ 主建物 6.36 坪
└ 公設等 4.71 坪
土地持分 1.15 坪
0 坪11.07 坪
土地坐落 中山段一小段 210 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.7 萬/坪
本筆成交 75.7
本棟中位 68.3
雙城街中位 67.3
中山區 2021 年中位 72.9
比本棟中位 高 11%比雙城街中位 高 12%比中山區 2021 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交838 萬
+15%
2026 年推估967 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 129 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。