臺北市北投區中和街215號3F/13F
2020-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,448 萬 54.2 萬/坪 × 27.52 坪
權狀坪數27.52 坪
主建物14.19 坪
公設比34%
當時屋齡-6 年
這筆買到什麼
建物 27.52 坪
└ 主建物 14.19 坪
└ 公設等 13.33 坪
土地持分 2.28 坪
0 坪27.52 坪
土地坐落 開明段二小段 239 地號
價格拆解
成交總價1,448 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,308 萬
單價 54.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.2 萬/坪
本筆成交 54.2
本棟中位 54.8
中和街中位 41.8
北投區 2020 年中位 50.6
比本棟中位 低 1%比中和街中位 高 30%比北投區 2020 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,448 萬
+24%
2026 年推估1,801 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 353 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,046 萬
每月月付39,202 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（140 萬）
備註：本案於112.5.4.權利轉讓，權利轉讓總金額1480萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。