臺北市萬華區大理街30號8F/14F
2013-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,690 萬 80.6 萬/坪 × 33.57 坪
權狀坪數33.57 坪
主建物15.43 坪
公設比43%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 33.57 坪
└ 主建物 15.43 坪
└ 公設等 18.14 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪33.57 坪
土地坐落 萬華段二小段 787 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,690 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價2,330 萬
單價 80.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.6 萬/坪
本筆成交 80.6
本棟中位 64.9
大理街中位 59.8
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 高 24%比大理街中位 高 35%比萬華區 2013 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）466 萬
貸款（8 成）1,864 萬
每月月付69,833 元
30 年總利息650 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。