臺北市中山區長安東路二段112號7F/12F
2014-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 63 萬/坪 × 21.1 坪
權狀坪數21.1 坪
主建物16.66 坪
公設比21%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 21.1 坪
└ 主建物 16.66 坪
└ 公設等 4.44 坪
土地持分 2.34 坪
0 坪21.1 坪
土地坐落 長安段四小段 18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63 萬/坪
本筆成交 63
本棟中位 66.8
長安東路二段中位 77.5
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 6%比長安東路二段中位 低 19%比中山區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層7F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。