臺北市大同區承德路三段69號11F/14F
2016-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 74.5 萬/坪 × 21.33 坪
權狀坪數21.33 坪
主建物10.17 坪
公設比41.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 21.33 坪
└ 主建物 10.17 坪
└ 公設等 11.16 坪
土地持分 2.64 坪
0 坪21.33 坪
土地坐落 大同段二小段 11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.5 萬/坪
本筆成交 74.5
本棟中位 74.1
承德路三段中位 61.4
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 高 1%比承德路三段中位 高 21%比大同區 2016 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。