臺北市內湖區民權東路六段123巷20弄23號9F/10F
2020-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,665 萬 68.8 萬/坪 × 24.2 坪
權狀坪數24.2 坪
主建物13.27 坪
公設比36.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 24.2 坪
└ 主建物 13.27 坪
└ 公設等 10.93 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪24.2 坪
土地坐落 石潭段四小段 322 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.8 萬/坪
本筆成交 68.8
本棟中位 67.7
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2020 年中位 60.2
比本棟中位 高 2%比民權東路六段中位 高 7%比內湖區 2020 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,665 萬
+17%
2026 年推估1,946 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 281 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,332 萬
每月月付49,902 元
30 年總利息464 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-24 10F/10F 3房2廳2衛 · 27.33 坪 84.2 萬/坪總 2,300 萬 2025-02-28 5F/10F 2房2廳2衛 · 34.32 坪 65.7 萬/坪總 2,255 萬 2023-11-28 3F/10F 1房1廳2衛 · 24.2 坪 85.5 萬/坪總 2,070 萬 2021-04-17 5F/10F 2房2廳2衛 · 34.32 坪 54.8 萬/坪總 1,880 萬 2020-11-21 5F/10F 1房1廳1衛 · 12.35 坪 70.3 萬/坪總 868 萬 2020-04-07 8F/10F 0房0廳0衛 · 13.83 坪 70.8 萬/坪總 980 萬 2019-06-02 3F/10F 2房2廳1衛 · 12.35 坪 67.7 萬/坪總 836 萬 2018-12-15 8F/10F 3房2廳2衛 · 27.33 坪 58.8 萬/坪總 1,606 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。