臺北市信義區基隆路一段432號11F/15F
2015-10-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 24.8 萬/坪 × 24.19 坪
權狀坪數24.19 坪
主建物19.67 坪
公設比18.7%
這筆買到什麼
建物 24.19 坪
└ 主建物 19.67 坪
└ 公設等 4.52 坪
土地持分 2.18 坪
0 坪24.19 坪
土地坐落 逸仙段三小段 712-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 67.2
基隆路一段中位 83.4
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 低 63%比基隆路一段中位 低 70%比信義區 2015 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親屬間之買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。