臺北市中山區八德路二段69號2F/7F
2013-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 67.9 萬/坪 × 30.94 坪
權狀坪數30.94 坪
主建物28.34 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 30.94 坪
└ 主建物 28.34 坪
└ 公設等 2.6 坪
土地持分 5.37 坪
0 坪30.94 坪
土地坐落 長安段四小段 294 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.9 萬/坪
本筆成交 67.9
本棟中位 67.9
八德路二段中位 87.9
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比八德路二段中位 低 23%比中山區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳3衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。