臺北市大同區延平北路一段51號2F/11F
2016-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,240 萬 50.8 萬/坪 × 63.82 坪
權狀坪數63.82 坪
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 63.82 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪63.82 坪
土地坐落 玉泉段一小段 837 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.8 萬/坪
本筆成交 50.8
本棟中位 50
延平北路一段中位 65
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 高 2%比延平北路一段中位 低 22%比大同區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）648 萬
貸款（8 成）2,592 萬
每月月付97,107 元
30 年總利息904 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。