臺北市中山區長安東路一段56巷1弄2號3F/4F
2013-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 44.1 萬/坪 × 37.45 坪
權狀坪數37.45 坪
主建物27.02 坪
公設比14.8%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 37.45 坪
└ 主建物 27.02 坪
└ 公設等 10.43 坪
土地持分 15.43 坪
0 坪37.45 坪
土地坐落 正義段一小段 670 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 57.1
長安東路一段中位 68.5
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 23%比長安東路一段中位 低 36%比中山區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。