臺北市萬華區內江街96號4F/9F
2014-11-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,270 萬 56 萬/坪 × 22.69 坪
權狀坪數22.69 坪
主建物16.65 坪
公設比14.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 22.69 坪
└ 主建物 16.65 坪
└ 公設等 6.04 坪
土地持分 2.79 坪
0 坪22.69 坪
土地坐落 漢中段二小段 749 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 69.7
內江街中位 57.6
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 低 20%比內江街中位 低 3%比萬華區 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。