臺北市中山區雙城街19巷8號14F/14F
2013-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,920 萬 62.2 萬/坪 × 34.9 坪
權狀坪數34.9 坪
主建物15.65 坪
公設比48.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 34.9 坪
└ 主建物 15.65 坪
└ 公設等 19.25 坪
土地持分 2.85 坪
0 坪34.9 坪
土地坐落 中山段一小段 206 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,920 萬
其中車位−192 萬
扣車位後房價1,728 萬
單價 62.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.2 萬/坪
本筆成交 62.2
本棟中位 68.3
雙城街中位 67.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 9%比雙城街中位 低 8%比中山區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,382 萬
每月月付51,790 元
30 年總利息482 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（192 萬）
備註：車位交易總價為192萬元整計價為車位之土地價款145萬元及車位之建物價款47萬元.
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。