臺北市大同區民生西路138號5F/12F
2013-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 428 萬 61.1 萬/坪 × 7.01 坪
權狀坪數7.01 坪
主建物5.49 坪
公設比21.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 7.01 坪
└ 主建物 5.49 坪
└ 公設等 1.52 坪
土地持分 0.78 坪
0 坪7.01 坪
土地坐落 圓環段一小段 81 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.1 萬/坪
本筆成交 61.1
本棟中位 58.2
民生西路中位 68.2
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 高 5%比民生西路中位 低 10%比大同區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。