臺北市中山區中山北路二段175號9F/16F
2012-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 10,550 萬 102 萬/坪 × 117.29 坪
權狀坪數117.29 坪
主建物59.09 坪
公設比41.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 117.29 坪
└ 主建物 59.09 坪
└ 公設等 58.2 坪
土地持分 8.97 坪
0 坪117.29 坪
土地坐落 中山段一小段 692 地號
價格拆解
成交總價10,550 萬
其中車位−550 萬
扣車位後房價10,000 萬
單價 102 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102 萬/坪
本筆成交 102
本棟中位 104
中山北路二段中位 83.7
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 2%比中山北路二段中位 高 22%比中山區 2012 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,000 萬
貸款（8 成）8,000 萬
每月月付299,712 元
30 年總利息2,790 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（550 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-05-27 13F/16F 3房2廳4衛 · 117.29 坪 104 萬/坪總 10,800 萬 2021-05-21 3F/16F 3房2廳4衛 · 107.47 坪 81.9 萬/坪總 8,800 萬 2021-01-03 7F/16F 3房2廳4衛 · 117.29 坪 85.4 萬/坪總 8,980 萬 2019-09-26 8F/16F 3房2廳4衛 · 117.29 坪 95.8 萬/坪總 10,000 萬 2017-11-23 14F/16F 3房2廳3衛 · 107.68 坪 102.2 萬/坪總 11,000 萬 2013-03-05 12F/16F 3房1廳3衛 · 117.29 坪 112.8 萬/坪總 11,760 萬 2013-03-01 4F/16F 3房1廳2衛 · 117.15 坪 100.5 萬/坪總 10,545 萬 2013-02-22 13F/16F 4房1廳2衛 · 117.29 坪 117.5 萬/坪總 11,860 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。