臺北市北投區西安街二段275巷5號9F/13F
2026-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,850 萬 81.6 萬/坪 × 59.47 坪
權狀坪數59.47 坪
主建物28.82 坪
公設比30.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 59.47 坪
└ 主建物 28.82 坪
└ 公設等 30.65 坪
土地持分 13.12 坪
0 坪59.47 坪
土地坐落 立農段五小段 209 地號
價格拆解
成交總價4,850 萬
扣車位後房價4,850 萬
單價 81.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.6 萬/坪
本筆成交 81.6
本棟中位 81.6
西安街二段中位 69
北投區 2026 年中位 63
比本棟中位 高 0%比西安街二段中位 高 18%比北投區 2026 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）970 萬
貸款（8 成）3,880 萬
每月月付145,360 元
30 年總利息1,353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。