臺北市內湖區星雲街150巷46號2F/13F
2013-12-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,480 萬 67.9 萬/坪 × 21.8 坪
權狀坪數21.8 坪
主建物12.09 坪
公設比37%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 21.8 坪
└ 主建物 12.09 坪
└ 公設等 9.71 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪21.8 坪
土地坐落 康寧段三小段 544-10 地號
價格拆解
成交總價1,480 萬
扣車位後房價1,480 萬
單價 67.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.9 萬/坪
本筆成交 67.9
本棟中位 80.3
星雲街中位 67.7
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 15%比星雲街中位 高 0%比內湖區 2013 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-07-15 10F/13F 3房2廳1衛 · 21.8 坪 95.5 萬/坪總 1,830 萬 2025-05-05 13F/13F 3房2廳2衛 · 30.23 坪 100.3 萬/坪總 2,750 萬 2023-09-28 6F/13F 3房2廳2衛 · 33.95 坪 80.3 萬/坪總 2,528 萬 2021-05-05 7F/13F 4房2廳2衛 · 28.08 坪 78.3 萬/坪總 2,200 萬 2020-02-19 8F/13F 3房2廳2衛 · 16.68 坪 85.2 萬/坪總 1,422 萬 2020-01-12 5F/13F 3房2廳1衛 · 21.46 坪 68.9 萬/坪總 1,325 萬 2019-01-06 10F/13F 2房2廳2衛 · 27.81 坪 67.9 萬/坪總 1,888 萬 2018-04-04 12F/13F 2房1廳1衛 · 19.8 坪 69.5 萬/坪總 1,376 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。