臺北市松山區八德路二段437巷10弄14號1F/7F
2016-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 105.2 萬/坪 × 21.86 坪
權狀坪數21.86 坪
主建物18.37 坪
公設比5.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 21.86 坪
└ 主建物 18.37 坪
└ 公設等 3.49 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪21.86 坪
土地坐落 敦化段二小段 125 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105.2 萬/坪
本筆成交 105.2
本棟中位 105.2
八德路二段中位 87.9
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 高 0%比八德路二段中位 高 20%比松山區 2016 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。