臺北市內湖區星雲街138巷6號9F/12F
2013-11-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,385 萬 49 萬/坪 × 48.7 坪
權狀坪數48.7 坪
主建物30.69 坪
公設比28.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 48.7 坪
└ 主建物 30.69 坪
└ 公設等 18.01 坪
土地持分 12.54 坪
0 坪48.7 坪
土地坐落 康寧段三小段 584 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 54.6
星雲街中位 67.7
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 10%比星雲街中位 低 28%比內湖區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）477 萬
貸款（8 成）1,908 萬
每月月付71,481 元
30 年總利息665 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。