臺北市中正區廈門街129號11F/14F
2013-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 63.3 萬/坪 × 19.74 坪
權狀坪數19.74 坪
主建物9.77 坪
公設比42.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 19.74 坪
└ 主建物 9.77 坪
└ 公設等 9.97 坪
土地持分 2.33 坪
0 坪19.74 坪
土地坐落 河堤段六小段 385 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 63.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.3 萬/坪
本筆成交 63.3
本棟中位 62.2
廈門街中位 66.7
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 2%比廈門街中位 低 5%比中正區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。