臺北市松山區基隆路一段8號11F/18F
2013-09-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 320 萬 38.3 萬/坪 × 8.37 坪
權狀坪數8.37 坪
主建物6.03 坪
公設比27.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 8.37 坪
└ 主建物 6.03 坪
└ 公設等 2.34 坪
土地持分 0.7 坪
0 坪8.37 坪
土地坐落 寶清段二小段 331 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 55.5
基隆路一段中位 55
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 31%比基隆路一段中位 低 30%比松山區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/18F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。