臺北市中山區民權東路一段19號14F/16F
2013-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 6,363 萬 86.2 萬/坪 × 84.9 坪
權狀坪數84.9 坪
主建物36.75 坪
公設比45.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 84.9 坪
└ 主建物 36.75 坪
└ 公設等 48.15 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪84.9 坪
土地坐落 中山段一小段 665 地號
價格拆解
成交總價6,363 萬
其中車位−285 萬
扣車位後房價6,078 萬
單價 86.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.2 萬/坪
本筆成交 86.2
本棟中位 87.4
民權東路一段中位 81.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 1%比民權東路一段中位 高 6%比中山區 2013 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,216 萬
貸款（8 成）4,862 萬
每月月付182,165 元
30 年總利息1,696 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（285 萬）
備註：1.本案為預售合約價格。2.雨遮5.46平方公尺，不計價。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。