臺北市北投區泉源路39之51號
2016-08-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 130 萬 10.3 萬/坪 × 12.61 坪
權狀坪數12.61 坪
主建物5.48 坪
公設比45.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 12.61 坪
└ 主建物 5.48 坪
└ 公設等 7.13 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪12.61 坪
土地坐落 新民段二小段 166 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 19.4
泉源路中位 34.3
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 47%比泉源路中位 低 70%比北投區 2016 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。