臺北市大安區信義路三段152巷7號7F/12F
2013-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,018 萬 92.2 萬/坪 × 35.12 坪
權狀坪數35.12 坪
主建物17.36 坪
公設比43.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.12 坪
└ 主建物 17.36 坪
└ 公設等 17.76 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪35.12 坪
土地坐落 瑞安段一小段 113 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,018 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價2,868 萬
單價 92.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.2 萬/坪
本筆成交 92.2
本棟中位 101
信義路三段中位 105
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 9%比信義路三段中位 低 12%比大安區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）574 萬
貸款（8 成）2,294 萬
每月月付85,957 元
30 年總利息800 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：私契交易日期:101.06.07
同址其他成交（8 筆）
2026-02-01 7F/12F 1房2廳1衛 · 22.83 坪 148.7 萬/坪總 3,000 萬 2023-09-13 10F/12F 2房2廳2衛 · 41.34 坪 133.1 萬/坪總 5,500 萬 2021-08-22 8F/12F 3房2廳2衛 · 55.52 坪 118.9 萬/坪總 6,600 萬 2020-08-03 7F/12F 2房2廳1衛 · 35.12 坪 115.3 萬/坪總 4,050 萬 2020-08-03 6F/12F 1房1廳1衛 · 22.83 坪 102.9 萬/坪總 2,350 萬 2020-05-26 9F/12F 3房2廳2衛 · 51.53 坪 112.3 萬/坪總 5,288 萬 2020-04-21 12F/12F 2房2廳2衛 · 41.6 坪 117.8 萬/坪總 4,900 萬 2019-12-17 3F/12F 3房2廳2衛 · 42.95 坪 103.3 萬/坪總 4,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。