臺北市中山區民權西路69號14F/15F
2016-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 5,192 萬 115.8 萬/坪 × 51.09 坪
權狀坪數51.09 坪
主建物23.47 坪
公設比32.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 51.09 坪
└ 主建物 23.47 坪
└ 公設等 27.62 坪
土地持分 3.11 坪
0 坪51.09 坪
土地坐落 中山段二小段 118 地號
價格拆解
成交總價5,192 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價4,952 萬
單價 115.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 115.8 萬/坪
本筆成交 115.8
本棟中位 115.8
民權西路中位 79.1
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 0%比民權西路中位 高 46%比中山區 2016 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）990 萬
貸款（8 成）3,962 萬
每月月付148,417 元
30 年總利息1,381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
備註：1.預售屋2.車位土地價款＄1826990，建物價款5730103.名字有難字
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。