臺北市中山區新生北路二段7號7F/20F
2012-04-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 11,180 萬 87.9 萬/坪 × 149.83 坪
權狀坪數149.83 坪
主建物68.07 坪
公設比46.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 149.83 坪
└ 主建物 68.07 坪
└ 公設等 81.76 坪
土地持分 10.79 坪
0 坪149.83 坪
土地坐落 吉林段五小段 219 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價11,180 萬
其中車位−855 萬
扣車位後房價10,325 萬
單價 87.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.9 萬/坪
本筆成交 87.9
本棟中位 95.2
新生北路二段中位 62.9
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 8%比新生北路二段中位 高 40%比中山區 2012 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,065 萬
貸款（8 成）8,260 萬
每月月付309,453 元
30 年總利息2,880 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（855 萬）
備註：1.本案為預售價格。2.毛胚屋。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。