臺北市文山區興隆路三段304巷32之18號1F/7F
2017-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 40 萬/坪 × 23.49 坪
權狀坪數23.49 坪
主建物12.54 坪
公設比37%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 23.49 坪
└ 主建物 12.54 坪
└ 公設等 10.95 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪23.49 坪
土地坐落 興安段一小段 374 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 40
興隆路三段中位 48.7
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 高 0%比興隆路三段中位 低 18%比文山區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。