臺北市萬華區西園路二段322號2F/12F
2017-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 45.1 萬/坪 × 31.01 坪
權狀坪數31.01 坪
主建物18.4 坪
公設比33.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 31.01 坪
└ 主建物 18.4 坪
└ 公設等 12.61 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪31.01 坪
土地坐落 雙園段一小段 396 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪
本筆成交 45.1
本棟中位 46.2
西園路二段中位 45.3
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 2%比西園路二段中位 高 0%比萬華區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：急買急賣。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。