臺北市萬華區西寧南路307號13F/13F
2016-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 84.8 萬/坪 × 15 坪
權狀坪數15 坪
主建物4.97 坪
公設比54.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 15 坪
└ 主建物 4.97 坪
└ 公設等 10.03 坪
土地持分 1 坪
0 坪15 坪
土地坐落 漢中段二小段 32 地號
價格拆解
成交總價1,140 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價990 萬
單價 84.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.8 萬/坪
本筆成交 84.8
本棟中位 75
西寧南路中位 61
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 高 13%比西寧南路中位 高 39%比萬華區 2016 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。