臺中市豐原區社皮路59號5F/7F
2012-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 8.1 萬/坪 × 22.31 坪
權狀坪數22.31 坪
主建物18.71 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 22.31 坪
└ 主建物 18.71 坪
└ 公設等 3.6 坪
土地持分 8.35 坪
0 坪22.31 坪
土地坐落 五汴段 839 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
社皮路中位 17.9
豐原區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比社皮路中位 低 55%比豐原區 2012 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。