臺中市豐原區社皮路59號7F/7F
2013-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 6.4 萬/坪 × 31.18 坪
權狀坪數31.18 坪
主建物18.72 坪
公設比28.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.18 坪
└ 主建物 18.72 坪
└ 公設等 12.46 坪
土地持分 8.35 坪
0 坪31.18 坪
土地坐落 五汴段 839 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 8.1
社皮路中位 17.9
豐原區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 21%比社皮路中位 低 64%比豐原區 2013 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。